3 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

490 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Parc Impérial - Le Piol

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NICE / PARC IMPÉRIAL Découvrez au cœur d'une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement traversant de 87 m² offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 17 m² idéale pour vos moments de détente. La première chambre très spacieuse vous offre confort et tranquillité, avec sa salle de bains privative, son dressing et une vue dégagée. Vous trouverez également une deuxième chambre tout aussi vaste donnant sur un balcon de 10m2. La cuisine séparée est fonctionnelle avec vue sur la nature environnante. L'appartement dispose aussi d'une salle de douche supplémentaire, de WC séparés, d'un garage fermé avec porte électrique, d'une place de stationnement extérieure sécurisée et d'une cave. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et en faire un lieu qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir ce bien situé dans un secteur calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 5799
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 181
  • Charges prévisionnelles : 7 472 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Agerim Properties
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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : ONAM-BN1-ETY

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Agerim Properties
7 AVENUE DE SUEDE PARKING MERIDIEN 06000 Nice
06000 Nice
Siren : Nice 388
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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