Votre agence ABEC vous présente cette MAGNIFIQUE maison en pierre bordelaise, où le charme de l'ancien se mêle à la modernité ! Un petit bijou de 5 pièces qui vous fait de l'œil dès l'entrée. Vous allez adorer son grand séjour de 53 m², baigné de lumière, parfait pour vos soirées entre amis ou en famille. Avec ses trois chambres, c'est un véritable cocon pour chacun. Besoin de rangement ? La cave est là pour vous !
À l'extérieur, une jolie terrasse vous attend, avec un jacuzzi pour des moments de détente absolue. Et la cerise sur le gâteau : la maison est climatisée pour l'été et rénovée pour un confort optimal. Et ce n'est pas tout ! Vous êtes à deux pas des commerces, des écoles et du tramway. Bref, c'est un vrai coup de cœur, à ne pas manquer !
Un garage en location
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”
Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: N°SIRET : 848 085 700 000 21 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 890 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
182 kWH/m².an
Émissions
36 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
D
Émissions
36 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 630 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 600 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 02/01/2025 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : ABL17122024
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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