6 pièces

• 122m²

• 4 chambres

La Frette sur Seine (95530) • Maison

Maison

6 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

LA FRETTE SUR SEINE (95530)

535 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située au coeur du quartier Alsace Lorraine réputé pour sa qualité de vie, à 12 minutes à pied de la gare de Cormeilles en Parisis et ses nombreux commerces et à moins de 10 minutes à pied des écoles, Stéphane Plaza Immobilier est ravi de vous proposer à la vente cette charmante maison des années 1930. Située dans une impasse et édifiée sur une parcelle de 545 m², elle allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Au rez-de-jardin, le chaleureux séjour avec sa cheminée à foyer ouvert et son accès direct à la terrasse distribue une suite parentale idéale avec salle de bains et dressing, une grande buanderie ainsi qu'un wc indépendant avec lave mains. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une grande cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale proposant également un accès vers l'extérieur et un bureau pouvant faire faire office de 5ème chambre. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux bénéficient d'une vue exceptionnelle sur l'hippodrome de Maisons-Laffite et la forêt de Saint-Germain, une salle d'eau et des wc indépendants. Le bien dispose également d'un très grand garage double ainsi que de deux stationnements extérieurs parfaits pour recevoir. Venez visiter sans tarder cette opportunité rare sur la marché ! Théo LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883346126 - Pontoise.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 090 et 4 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1367

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Stéphane Plaza Immobilier
49 RUE DE LA GARE 95530 LA FRETTE SUR SEINE
95530 LA FRETTE SUR SEINE
Siren : Pontoise
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