Exclusivité
LA FRETTE SUR SEINE (95530)
Zefir vous propose à la vente cette meulière de 6 pièces de 110m² située au coeur de La Frette-sur-Seine sur un terrain arboré de 560m².
Cette meulière est complétée par un studio indépendant de 15m².
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée : hauteur sous plafond : 2,90m.
- Entrée accueillante menant au séjour avec moulures d'époque, parquet en bois massif, et cheminée qui donne tout son caractère à la pièce,
- Cuisine indépendante, fonctionnelle et typique du style meulière,
- Salle à manger lumineuse et spacieuse,
- Cellier et WC.
A l'étage :
- Un palier dessert trois grandes chambres de plus de 14m², chacune dotée de son parquet d'époque,
- Salle de bain à rafraichir.
Sous-sol total :
- Trois pièces incluant une entrée de garage, une buanderie, un cellier et un WC. Un pièce pourrait être aménagée en chambre.
À l'extérieur :
- Cour avant pouvant accueillir deux véhicules,
- Grand jardin à l'arrière avec une terrasse,
- Le jardin comprend également un studio indépendant de 15 m² entièrement rénové avec son propre jardin et une cave.Ce studio est parfait pour loger des invités, un adolescent, ou même pour une location type Airbnb offrant une belle opportunité de revenus complémentaires (loué 1 000€/mois).
Les atouts de ce bien :
- Un véritable coup de coeur en plein centre-ville, sans vis-à-vis et dans un environnement paisible.
- Parquet d'origine,
- Triple vitrage.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêt de bus Place de la Gare à 1 minute à pied,
- Gare La Frette - Montigny à 1 minute à pied,
- Ecole maternelle et primaire à 9 minutes à pied,
- Parc de la frette à 11 minutes à pied,
- Quais à 10min à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1 734€,
- DPE : E,
- Mode de chauffage: Gaz,
- Distribution eau: Gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ()
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