6 pièces

• 109m²

• 4 chambres

Pontchateau (44160) • Maison

279 990 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

109m²

 • 109m²

• 4 chambres

PONTCHATEAU (44160)

279 990 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ, l'agence 4% immobilier Pontchâteau vous propose cette charmante maison au calme avec + de 1950m² de terrain. Maison comprenant au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre et salle d'eau), un cellier ainsi qu'une extension de 23m² pouvant faire office de chambre, d'atelier.. À l'étage : vous trouverez une mezzanine qui dessert trois chambres et une salle de bain. Le tout sur un terrain un beau terrain de 1962m² clos avec un garage de 28m², un carport, une spacieuse terrasse exposée ouest, une petite mare et un potager. Prix honoraires inclus 280 125 € soit 270 000 € vendeur + 3.75 % ttc charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 438 et 1 946 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 438 et 1 946 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 279 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.70%

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 11680

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2 RUE SAINTE CATHERINE 44160 PONTCHATEAU
44160 PONTCHATEAU
Siren : PONTCHATE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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