4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Fleury les Aubrais (45400) • Maison

233 200 €

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Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

FLEURY LES AUBRAIS (45400) | Gare - Bannier - Bustière - Dessaux

233 200 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située à Fleury-les-Aubrais, cette maison de plain-pied, sur un terrain clos de 639 m², offre un grand potentiel. Avec quelques travaux de rénovation à prévoir pour la remettre au goût du jour, elle représente une belle opportunité d'aménagement selon vos envies. Caractéristiques principales : Surface habitable : Spacieuse et lumineuse, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Terrain : 639 m² entièrement clos, offrant un bel espace extérieur pour aménager un jardin ou un coin de détente. Garages et abri de voiture : Vous bénéficiez de deux garages et d'un abri de voiture, parfaits pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou aménager des espaces de rangement. Proximité : La maison se trouve à deux pas de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), assurant ainsi une vie pratique et bien desservie. Cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. À découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 233 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 33437

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160 RUE JEAN ZAY 45800 Saint Jean de Braye
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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