2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Herblay (95220) • Appartement

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

HERBLAY (95220)

199 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Unique chez Stéphane Plaza Immobilier ! Votre premier chez-vous vous attend ! Situé dans une résidence de standing de 2015, calme et sécurisée, ce charmant 2 pièces de 48 m² a tout pour plaire. Moderne et lumineux, il vous offre un grand séjour-cuisine de 31 m², aménagé et équipé, prêt à être décoré selon vos envies pour optimiser chaque espace. Profitez d'une terrasse exposée plein sud et d'une loggia, idéales pour vos moments de détente. Traversant, cet appartement vous assure une belle luminosité toute la journée. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne avec douche et WC complètent ce bien sans travaux à prévoir. Côté confort : classé C en performance énergétique, ce logement est économique et agréable à vivre. Atouts ++ : À deux pas des commerces, des infrastructures sportives et de la nouvelle médiathèque, vous accédez à l'A15 en 5 minutes et à la gare en moins de 20 minutes à pied. Un cadre idéal pour un premier achat, à visiter sans tarder ! Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2075.00 euros. Reynald DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908314651 - Pontoise.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 520 et 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 37
  • Charges prévisionnelles : 2 075 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Stéphane Plaza Immobilier Herblay
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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2070RD

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7 place de la halle 95220 Herblay sur Seine
95220 Herblay sur Seine
Siren : 813487733
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