4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

La Ciotat (13600) • Appartement

495 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

LA CIOTAT (13600)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située à La Ciotat, My Agenc'Immo vous propose cet appartement de type 4 de 85 m² avec terrasse de 18 m², au 2e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. À seulement 2 minutes de tous les commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à 5' des accès autoroutiers tout en étant dans un cadre calme et verdoyant grâce à la copropriété végétalisée. L'appartement se distingue par ses prestations de qualité, offrant une suite parentale ainsi que des espaces de vie spacieux et lumineux. Le grand séjour donne sur une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est sécurisée et garantit votre tranquillité. Un garage est inclus et la possibilité de stationner dans la copropriété apportent confort et praticité. Ce bien est parfait pour une famille ou un couple de retraités à la recherche de calme et de commodités. La Ciotat, avec son environnement agréable et ses nombreux attraits, offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, idéalement situé. Pour plus de renseignements, contactez Johann LE BESQ, spécialiste dans la transaction, qui saura vous accompagner dans votre projet d'achat. Ce bien vous est présenté par Johann Le besq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 660 et 2 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 82822DHI1772

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13600 LA CIOTAT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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