2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Bordeaux (33300) • Appartement

217 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

BORDEAUX (33300) | Bacalan - Bordeaux Maritime

217 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans une copropriété récente et sécurisée, magnifique appartement de type 2 avec de belles prestations en duplex . Il se compose d'une entrée, une pièce de vie/cuisine de plus de 28m2 baignée de lumière donnant sur un extérieur d'environ 6m2 , un WC séparé. À l'étage une chambre, une salle d'eau avec WC et un dégagement pouvant accueillir un bureau. Possibilité de transformation en T3. Parking intérieur inclus dans le prix de vente. Situation idéal tram B à 5min (arrêt Achard), plusieurs écoles aux alentours ( commerce, mode, hôtellerie), commerces, restaurants et cinéma.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 217 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 83
  • Charges prévisionnelles : 1 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 00543267

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10 Place Tourny 33000 Bordeaux
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Forte émission de GES
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