7 pièces

• 163m²

• 5 chambres

Cellettes (41120) • Maison

274 000 €

Maison

7 pièces

163m²

 • 163m²

• 5 chambres

CELLETTES (41120)

274 000 €

Ou 1 067 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Grande maison à Cellettes – Des grands espaces ?? 10 minutes de Blois, 1h45 de Paris. Avec ses 163 m² de bonheur, cette maison a tout pour plaire : 5 chambres spacieuses, un séjour de 25 m² + espace salle à manger de 11 m², une cuisine équipée, et surtout… un jardin de 890 m² à l'abri des regards indiscrets. Vous pourrez bronzer, jardiner ou même faire une partie de cache-cache en toute tranquillité. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, coin repas, WC et la cuisine. Etage 1 : 3 chambres allant de 10 à 14 m², une grande salle d'eau avec dressing, un WC. Etage 2 : 2 suites parentales dont une de 22 m², WC. ?? Le coup de cœur garanti : une dépendance de 70 m², prête à accueillir votre atelier de peinture, salle de sport privée .. ?? Pratique et bien située : à deux pas de toutes les commodités du quotidien ! Boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants, coiffeur, infirmières, institut de beauté, kinésithérapeute, ostéopathe, écoles et transport scolaire, tout ce qu'il faut pour un quotidien agréable et à proximité immédiate, on peut tout faire à pied. Atouts supplémentaires : chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation pour un confort optimal, Cave voûtée pour les amateurs de bons crus, Récupérateur d'eau automatique pour vos plantes Une porte de garage motorisée, Fibre optique, Terrain clos et arboré, Double vitrage, ?? Cerise sur le gâteau : le garage spacieux pour stocker toutes vos trouvailles de brocante ou aménager votre prochaine idée de génie. Et la taxe foncière ? Seulement 1100 € par an ! Bref, si vous aimez l'espace (vraiment beaucoup d'espace), cette maison est faite pour vous ! Ne laissez pas passer votre chance, elle risque de partir vite ?? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Cellettes. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt - DISPONIBLE 6/7
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 983 et 1 336 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 983 et 1 336 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Énergie finale

131 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 274 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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IMMOLIAISON BLOIS-OUEST 41
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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 85393808

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IMMOLIAISON BLOIS-OUEST 41
41350 VINEUIL
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Siren : 838614022
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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