5 pièces

• 137m²

• 3 chambres

Courvaudon (14260) • Maison

233 000 €

Maison

5 pièces

137m²

 • 137m²

• 3 chambres

COURVAUDON (14260)

233 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À vendre : à deux pas de Caen, venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 137 m² à COURVAUDON (14260). C'est une maison construite en 1850 de 3 niveaux. Elle propose un grand salon double de 35 m², deux suites parentales de 21 m² et 30 m², une chambre de 16 m² et une cuisine aménagée. Elle inclut aussi deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. Elle est équipée de radiateurs électriques performants. Cette maison est en bon état général. Pour des rangements complémentaires, il est complété par un grenier. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Gagnez en espace et en confort grâce au jardin de 370 m² qu'il offre. La maison se situe à cinq minutes des commerces. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 est accessible à 7 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, tout comme des tennis, des bibliothèques et deux bassins de natation. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, quatre épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Villers-Bocage.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 370 et 3 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
  • D
  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 233 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 5244

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45 Rue Pasteur 14310 Villers-Bocage
14310 Villers-Bocage
Siren : 805016649
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Courvaudon (14260)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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