4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Cannes (06150) • Appartement

224 000 €

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

CANNES (06150)

224 000 €

Ou 872 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bienvenue chez AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES, Bienvenue dans cet appartement de 4 pièces où confort et praticité s'associent harmonieusement pour créer un cadre de vie idéal. D'une superficie de 84,8 m² (loi Carrez : 75,8 m²), cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété propose un espace de vie spacieux et fonctionnel. Une entrée accueillante vous guide vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité. Une cuisine indépendante équipée vous invite à la préparation de délicieux repas. Trois chambres spacieuses offrent un espace privé confortable pour toute la famille. Une pièce de rangement polyvalente peut aisément être transformée en dressing selon vos besoins. Une buanderie pratique, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble pour un confort optimal au quotidien. Bénéficiez des avantages d'une résidence avec piscine pour des moments de détente absolue, et d'un gardien assurant une tranquillité sans pareille. Niché dans la commune de Cannes la Bocca, cet appartement offre une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités essentielles pour un quotidien facilité. Une place de parking privative garantit la sécurité et la commodité pour votre véhicule. Un cellier situé sur le même palier offre un espace de stockage supplémentaire, simplifiant ainsi votre quotidien. Ne Ratez pas cette Opportunité : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette découverte. Les charges mensuelles s'élèvent à 250 €, incluant le chauffage, l'eau froide & chaude, l'accès à la piscine, les services du gardien, ainsi que les frais des parties communes, assurant ainsi un confort absolu pour les résidents. VISITE VIRTUELLE INTÉGRALE DISPONIBLE sur demande ! ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? Conseils, renseignements?? Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 952 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros. Valerie TORRES AGUIRRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 021 et 1 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 021 et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 224 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 952
  • Charges prévisionnelles : 2 760 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : ZU275VTA

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41 Boulevard Paul Doumer 06110 Le Cannet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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