3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Boissy Saint Leger (94470) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

BOISSY SAINT LEGER (94470) | Savreau - Gare

233 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre cœur balance entre appartement et maison ? N'hésitez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Votre agence Arthurimmo est heureuse de vous présenter ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin, accompagné d'un bel espace extérieur de 30 m². Cet appartement est situé dans une résidence de standing, édifiée en 2020. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel permettant de ranger chaussures et manteaux. Celui-ci dessert deux zones distinctes : sur votre droite, le coin nuit, et sur votre gauche, l'espace de vie. En vous dirigeant vers l'espace de vie, vous serez séduit par un séjour et une salle à manger bien proportionnés, éclairée par une grande baie vitrée. Ces espaces donnent accès à un jardin privatif de 30 m², idéal pour des moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un bar qui sera favoriser des moments de convivialité avec vos proches. Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses, chacune ouvrant sur un deuxième espace extérieur, une terrasse. Une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Enfin, cet appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol. Votre futur chez vous n'attend plus que vous ! Grégory ABID -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

671 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 671 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Énergie finale

76 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 233 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 720 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : 85458512

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12 Place Arthur Rimbaud 94450 Limeil-Brévannes
94450 Limeil-Brévannes
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