Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Emilie Verheyde vous propose: UNIQUEMENT CHEZ iad FRANCE : UNE OPPORTUNITÉ RARE À NE PAS MANQUER !
Située à Roquetoire, à deux pas du centre et idéalement placée dans le triangle Saint-Omer, Hazebrouck et Aire-sur-la-Lys, cette maison cubique d'exception construite en 2017 offre une surface habitable de 154 m² sur une parcelle de 2 900 m². Un bien de qualité rare, aux normes RT 2012, avec un DPE en classe A.
UN INTERIEUR MODERNE ET LUMINEUX :
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une PIÈCE DE VIE MAJESTUEUSE de 70 m², dotée d'un plafond cathédrale et d'une mezzanine ouverte, qui apportent une luminosité exceptionnelle et une sensation d'espace unique.
Cet espace se compose d'un SALON-SÉJOUR de 50 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et d'une CUISINE Schmidt haut de gamme de 20 m², aménagée et équipée avec soin.
Le RDC comprend également UNE CHAMBRE de 11 m² et une SALLE D'EAU avec douche vous offrant une vie de plain pied, ainsi qu'un WC séparé et un cellier.
A l'étage sur dalle béton 3 CHAMBRES lumineuses de 11 m², un dressing et une salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et WC.
UN EXTÉRIEUR A COUPER LE SOUFFLE :
À l'avant, un grand espace de stationnement et un garage de 40 m² à terminer.
À l'arrière, un jardin paysagé, entièrement clôturé et exposé plein sud, avec une magnifique terrasse en bois exotique de 50 m² et sa cuve pour piscine enterrée.
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
•Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
•Ballon thermodynamique
•Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
•Assainissement par microstation
•Vide sanitaire et VMC
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : posez vos meubles et profitez !
Ce bien est une véritable PERLE RARE sur le marché actuel. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité en font une OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, CONTACTEZ MOI DÈS MAINTENANT. Premier contact par SMS souhaité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Verheyde Emilie - EI(ID 72988) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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