Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Découvrez cette OPPORTUNITÉ RARE sur le marché :
Un VASTE 4 PIÈCES de charme de + DE 100M2 en Rez-de-jardin au cœur d'un ENVIRONNEMENT PAISIBLE et lumineux au sein d'un quartier résidentiel proche des écoles (de la primaire jusqu'au lycée).
Cet appartement doté d'espaces généreux constitue un ESPACE DE VIE IDÉAL POUR UNE FAMILLE souhaitant allier CONFORT ET TRANQUILLITÉ.
En plus de son GRAND SALON / SÉJOUR, appréciez sa cuisine d'angle et son ESPACE CELLIER / BUANDERIE si pratique !
Côté nuit, 3 chambres dont deux avec accès terrasse et dont une SPACIEUSE PARENTALE bénéficiant d'une SALLE DE BAIN PRIVATIVE + WC.
Le + non négligeable : un DRESSING à découvrir sur place !
Et ce n'est pas tout :
• Extérieurs : TERRASSE EXTÉRIEURE et RICHE JARDIN privatif totalisant 170 m² afin de profiter de nombreux arbres fruitiers, offrant calme et sérénité.
• Confort : Climatisation réversible + DOUBLE VITRAGE et volet roulant ÉLECTRIQUE.
• Lumière et ouverture : Les pièces principales s'ouvrent toutes sur l'extérieur, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Un bel appartement sans les inconvénients de la copropriété (pas de charges) mais avec les avantages d'une maison (accès individuel), idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.
N'attendez plus pour découvrir ce petit COIN DE PARADIS !
Accès facile par moins d'une soixantaine de marches pas d'âne.
Bien vendu libre de toute occupation
Aucune procédure en cours
Bien en copropriété : 2 lots
Taxe foncière : 1 420 €/ an
Charges courantes : copropriété sans charges
Consommation énergétiques : 186 (D)
Émission de gaz à effet de serre : 9 (B)
Prix hors honoraire : 454 285 €
Honoraires TTC : 22 714 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge due l'ACQUÉREUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
