4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Saint Denis (93210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

SAINT DENIS (93210) | La Paine Saint-Denis

507 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

La Plaine Saint Denis- Front Populaire - Appartement 4 pièces avec balcon, lumineux et calme, proche campus universitaire Condorcet. Situé sur un mail piétonnier, au pied du métro Front Populaire (ligne 12) et à 15 minutes de Montmartre en métro, dans un immeuble moderne construit en 2010, un appartement 4 pièces de 79,21 m² Carrez. Au 2ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie idéal avec une entrée avec placards, un spacieux séjour de 32 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bains. Un balcon filant de 9 m² accessible depuis le séjour et les chambres offre une vue dégagée sur un jardin calme et arboré. Orienté sud ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ce logement se situe dans un quartier jeune et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des infrastructures publiques ( parcs, crèches, écoles , centre médical). Ce nouveau quartier à deux pas de Paris intègre des logements, des bureaux , des espaces verts et des aménagements durables, faisant de cette zone un lieu attractif et innovant pour les années à venir. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 507 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 56
  • Charges prévisionnelles : 2 240 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 11351

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110 rue Caulaincourt 75018 Paris
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