4 pièces

• 95m²

• 1 chambre

Cannes (06150) • Appartement

790 000 €

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 1 chambre

CANNES (06150)

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans une résidence Art Déco située à proximité immédiate de la Croisette, découvrez cet appartement 4 pièces traversant de 95m² composé de deux lots réunis. Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, un grand bureau, une salle de douche avec toilettes et une salle de bains avec toilettes. L'appartement bénéficie de grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle, de belles hauteurs sous plafond et d'une double exposition. Un réaménagement complet des volumes permettrait d'optimiser tout le potentiel que présente ce bien. Possibilité de faire deux appartements séparés. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide ainsi que l'eau chaude. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, cet appartement jouit d'une situation géographique privilégiée pour profiter pleinement de la vie Cannoise à pied avec ses commerces, ses restaurants et ses magnifiques plages le long de la célèbre Croisette. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Une cave vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 6 840 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 85537673

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10 RUE PASTEUR 06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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