3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Montgeron (91230) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

MONTGERON (91230)

259 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

CENTRE-VILLE. Votre agence Laforêt vous propose cet appartement de 3 pièces, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à deux pas des commerces, de la gare et des écoles. Ravalement, isolation thermique par l'extérieure et changement de la chaudière fait en 2024 ! Il se compose d'une entrée avec 2 placards, d'un séjour avec accès au balcon exposé SUD/OUEST sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine et son cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant. Une cave et une place de parking sécurisée complètent le bien. Appartement bien entretenu, pas de travaux à prévoir ! Rare dans la résidence, à visiter sans tarder ! Adrien BILLETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 298 680 - EVRY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3265

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Laforêt Montgeron
88B Avenue de la République 91230 Montgeron
91230 Montgeron
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