6 pièces

• 235m²

• 5 chambres

Montoire sur le Loir (41800) • Maison

365 000 €

Maison

6 pièces

235m²

 • 235m²

• 5 chambres

MONTOIRE SUR LE LOIR (41800)

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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A Montoire-sur-le-Loir : Découvrez cette Demeure fraîchement rénovée de 235m² située à 15mns de la gare TGV avec grand balcon/terrasse et jardin ensoleillé. AGENCEMENT : – à l'étage principal : une entrée, une spacieuse pièce de vie de 25m² avec cheminée, également une cuisine équipée, un cellier, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. - à l'étage : 2 chambres avec cheminée, deux salle d'eau, une suite parentale avec hammam et d'une cabine de douche hydromassante, une très grande terrasse donnant accès ça piscine hors sol - Le deuxième étage est un studio aménagé d'une salle d'eau, WC, une chambre, et de 2 terrasses. - à l'extérieur : un espace de stockage, deux grands cabanons de jardin, ainsi qu'un jardin orienté plein sud. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 3000m². ENVIRONNEMENT : Gare TGV à 15min (Paris Montparnasse en 42minutes) Ecoles maternelle/primaire à 2min Commerces à 2min à pied .. Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGM immobilier. .. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tony Charneau agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 811 087 840) Référence agence : 12126
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : RUQN-V85-VAN

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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