3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

La Ciotat (13600) • Appartement

429 000 €

Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

LA CIOTAT (13600)

429 000 €

Ou 1 671 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez découvrir ce magnifique T3 en duplex dans une résidence située à deux pas de la plage de l'Arène Cros. D'une superficie de plus de 77m2, cet appartement offre une belle pièce à vivre de 37m2 avec une cuisine ouverte sur le salon, le tout donnant sur une première terrasse et le jardin. Vous pourrez ainsi contemplez une jolie vue végétalisée et les collines du Mugel en arrière plan. En empruntant, un magnifique escalier en colimaçon, vous accèderez au second niveau de l'appartement qui offre une magnifique chambre parentale de plus de 14m2 avec un accès à une seconde terrasse, avec une vue sur la mer, et elle aussi orientée vers les jardins et le Mugel. Une seconde chambre avec son espace bureau, une salle de bain avec WC, et bel espace de rangement complète ce niveau. Pour votre confort, double vitrage, climatisation réversible et possibilité en sus d'obtenir un garage de plus de 14m2 avec porte automatisé pour faciliter votre stationnement. Ce bien vous intéresse ? Contactez nous dès maintenant Cette annonce vous est proposée par DANAUD Amandine - - N°RSAC: 848106993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 429 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 412 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 383 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : ADVAPX11261

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PLACE ALBERT CAVET ANGLE RUE GRANET 83110 SANARY SUR MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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