Au sein d’une des résidences les plus emblématiques et recherchées de Hyères : la résidence « Simone Berriau », découvrez cet apparemment T2 traversant d’une superficie habitable de 45 m² élevé au premier étage avec ascenseur offrant une magnifique vue mer sur l’île de Porquerolles.
A l'embouchure du Gapeau, entre les Salins et l'Ayguade, cette résidence s'est vue attribuée le label "Architecture contemporaine remarquable". Véritable lieu de villégiature pour les artistes du tout Paris dans les années 1960, cette résidence gardiennée vous offrira un confort de vie alliant sérénité, sécurité et exclusivité. La copropriété offre une multitude de loisirs : plage privée avec douche, jardin, terrain de pétanque, ping-pong, volley, le tout à proximité du village des Salins et de ses commerces et restaurants. Piste cyclable et arrêt bus devant l’entrée de la résidence.
Il se compose d’une pièce principale climatisée ouverte sur une terrasse exposée sud-est, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC.
Plusieurs aménagements possibles peuvent être envisagés (agrandissement pièce principale ou augmentation du nombre de couchages).
Des places de stationnement collectif à l’intérieur de la résidence complète ce bien.
A 5 minutes en voiture de l'aéroport de Toulon-Hyères, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de profiter de la sérénité et de la beauté de la côte, avec tous les avantages d’une résidence familiale sécurisée, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.
A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par DANAUD Amandine - - N°RSAC: 848106993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 404 et 546 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
118 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 329 245 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 02/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : ADVAP51187
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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