4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Bordeaux (33200) • Maison

448 000 €

Maison

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33200)

448 000 €

Ou 1 745 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A Bordeaux Caudéran, quartier des Pins Francs, à proximité immédiate des commerces, Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de 2013 en parfait état! Au sein d'une mini-copropriété de 7 lots, Vous trouverez en RDC une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte , tournée vers un jardin d'environ 40m²! Un WC séparé et une Buanderie complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres dont une parentale d'environ 23m² avec salle d'eau et balcon ..Une SDB et un WC séparé. Un Garage et 1 place extérieure complètent l'ensemble! Fonctionnelle et en parfait état..cette maison n'attend plus que vous! (6.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Mai 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Énergie finale

155 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 448 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 422 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.16%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 3379

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123 rue du Grand Maurian 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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