Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Meublé : Meublé
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Idéalement situé, venez découvrir et profiter d'une opportunité d'acquérir cet appartement T3, qui pourra selon vos besoins servir dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied à terre lors de vos escapades ou/et encore si vous souhaitez le louer.
Localisation : CENTRE VILLE, à côté de l'office de tourisme, emplacement idéal, en bordure du Canal et du port de pêche de Sète, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et des sites touristiques.
Départ Ferries pour la Corse
Caractéristiques :
Appartement T3 de 67m2, au 1er étage, avec 2 vraies chambres, grand séjour, cuisine aménagée
Copropriété de 6 lots
Équipements : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz, climatisation réversible
Performance énergétique : Classe C
Rénovations récentes : Façade et électricité
Flexibilité : Possibilité de vente meublé et entièrement équipé
Chiffres constatés :
Loyer mini sur le quartier : autour de 850 euros
Foncier : 1 100 euros
Points Clés :
Ville touristique, ensoleillée et animée toute l'année
Emplacement stratégique
Potentiel d'embellissement
Ne ratez pas cette très belle opportunité d'investissement dans la ville de Sète en pleine expansion !
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800 euros soit 66 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 575928 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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