Exclusivité
Idéalement situé, venez découvrir et profiter d'une opportunité d'acquérir cet appartement T3 au 1er étage sur 2,dans une petite copropriété de 6 lots, qui pourra selon vos besoins servir dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied à terre lors de vos escapades ou/et encore si vous souhaitez le louer.
Localisation : CENTRE VILLE, à côté de l'office de tourisme, emplacement idéal, en bordure du Canal et du port de pêche de Sète, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et des sites touristiques.
Départ Ferries pour la Corse
Caractéristiques :
Appartement T3 de 67m2, au 1er étage, avec 2 vraies chambres, grand séjour, cuisine aménagée
Copropriété de 6 lots
Équipements : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz, climatisation réversible
Performance énergétique : Classe C
Rénovations récentes : Façade et électricité
Flexibilité : Possibilité de vente meublé et entièrement équipé
Chiffres constatés :
Loyer mini sur le quartier : autour de 850 euros
Foncier : 1 100 euros
Points Clés :
Ville touristique, ensoleillée et animée toute l'année
Emplacement stratégique
Potentiel d'embellissement
Ne ratez pas cette très belle opportunité d'investissement dans la ville de Sète en pleine expansion !
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800 euros soit 66 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 575928 )
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