3 pièces

• 156m²

• 2 chambres

Saint Lager (69220) • Maison

275 000 €

Maison

3 pièces

156m²

 • 156m²

• 2 chambres

SAINT LAGER (69220)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Sandra Viricel vous propose, au coeur du Beaujolais sur la commune de Saint Lager cette maison composée d'une habitation principale de 90m2 et d'un appartement de 65m2, les deux pouvant former une seule et même maison de famille. La maison est composée d'une grande cuisine à aménager, d'un salon, d'une salle à manger, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Des combles de 100m2 aménageables complètent le bien. Un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine et salon, une salle de bain et une chambre pourra acceuillir famille et amis ou être rattaché à la maison principale. Une très grande cave et un garage s'ajoutent à ce bien unique et atypique pouvant devenir une belle et chaleureuse maison familliale. Le tout sur une parcelle verdoyante et arborée, clos de murs d'environ 673m2 au calme,  à 300 mètres du centre du village ou vous trouverez de nombreuses commodités ( écoles, commerces, transports ) Cette construction des années 1800 nécessite un peu de travaux pour mettre à votre goût. Pour visiter sans tarder, Astrid Vacher agent commercial EI ou   Cette annonce vous est proposée par VACHER Astrid - - N°RSAC: 848 301 156, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de villefranche
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 810 et 6 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 et 6 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

375 kWH/m².an

Émissions

75 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

75 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2398

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99 rue Tronchet 69006 Lyon
69006 Lyon
Siren : 485281679
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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