5 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Larajasse (69590) • Maison

140 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

LARAJASSE (69590)

140 000 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Sur la commune de Larajasse (secteur Lamure), dans un écrin de verdure avec une vue panoramique sur la campagne, maison à rénover de 80 m² environ avec un potentiel supplémentaire de 14 m². Garages en dépendances de 35 m² environ et véranda de 14 m², Elle se compose actuellement, à l'étage, d'une pièce de vie donnant sur une véranda, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce aménagée de 21m² avec une buanderie, un WC. 2 garages détachés de la maison avec une partie atelier complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir (aménagement du RDC, isolation, assainissement..). Chauffage actuel au fioul. Le prix de vente est de 140 000 €, dont 8 000 € d' honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029. ESTIMATIONS OFFERTES Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.. Rejoignez-nous aussi sur les réseaux: FACEBOOK (Guy Hoquet saint Symphorien sur Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien). (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric POUCHOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499998029 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 620 et 4 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Énergie finale

297 kWH/m².an

Émissions

95 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

95 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 140 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 132 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.06%

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : EP1903

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25 Rue Henri Petit 69590 SAINT-SYMPHORIEN-SUR-COISE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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