Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
À vendre, charmante maison de plain-pied située à Bretignolles sur mer, dans un quartier très recherché. Construite en 2018 et bénéficiant d'une garantie décennale, cette maison combine modernité et confort, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à proximité de la mer en résidence principale ou secondaire dans un quartier à fort potentiel pour de la location saisonnière.
D'une superficie de 65 m², la maison se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Le salon/séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, est un espace convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis.
L'emplacement est exceptionnel, avec la plage à seulement 300 mètres, accessible sans traverser de route, garantissant ainsi sécurité et tranquillité. De plus, le quartier offre un calme absolu.
À l'extérieur, un jardin clos et paysager bien entretenu invite à la détente. Profitez également d'une terrasse de 20 m² où il fait bon de prendre le soleil ou d'organiser des repas en plein air. Un garage de 17 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Dotée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, cette maison est non seulement économique en énergie mais aussi respectueuse de l'environnement. Confort et proximité de la mer !
Performance énergétique
ENERGIE : classe B
GES : classe A
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Référence annonce : 2215
« LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : »
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR. JEANNIOT Julien EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 442819959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SAS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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