3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Cannes (06150) • Appartement

430 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

CANNES (06150)

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

CANNES ISOLA BELLA : Au sein d'une résidence récente (2004) sécurisée et bien entretenue avec piscine, très agréable rez-de-jardin surélevé traversant EST-OUEST pour une luminosité tout au long de la journée, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine fonctionnel ouvert sur 2 terrasses spacieuses où il est fait bon déjeuner, de deux chambres avec placard donnant sur une 3e terrasse de 40m2 env. d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie. La distribution est bien pensée, les extérieurs magnifiques et les espaces confortables. L'appartement propose l'ensemble des équipements de confort (climatisation réversible en gainable, double vitrage, store électriques..) et vous séduira pas sa luminosité, son environnement verdoyant mais aussi par sa proximité avec les principaux attraits de CANNES. Garage en sous-sol inclus. Possibilité second garage en supplément. A voir sans tarder! (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3622.11 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 746 et 1 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746 et 1 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Énergie finale

69 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 409 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.13%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 49
  • Charges prévisionnelles : 3 622 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 32

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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