4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Metz (57000) • Maison

265 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

METZ (57000) | Magny

265 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence Nestenn Metz vous propose en exclusivité cette belle maison sur le secteur très prisé de Metz Magny. Erigée sur un terrain de 3a27, cette maison de 120m² au total (90m² habitable) vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un salon / séjour traversant avec une cheminée (équipée d'un insert) fonctionnelle donnant accès à la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant également accès à la terrasse, un wc, et un grand garage (avec porte motorisée), offrant beaucoup de rangement. A l'étage : un couloir, trois chambres spacieuses (offrant possibilité de bureau / dressing), et une salle de bains avec wc. Pour votre confort, cette maison, économe en énergie, dispose d'une chaudière à gaz à condensation de nouvelle génération, une cheminée avec insert, et de fenêtres en PVC double vitrage. Pour bien démarrer l'année 2025 faites vous du bien !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2710

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NESTENN METZ
33 AVENUE FOCH 57000 METZ
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Siren : 830203477
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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