4 pièces

• 106m²

• 2 chambres

Miramas (13140) • Maison

189 900 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 2 chambres

MIRAMAS (13140)

189 900 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN À deux pas de la gare, nous vous présentons à vendre à MIRAMAS (13140), cette maison de ville de 4 pièces d'environ 106 m² à rénover avec garage et dépendances . Elle s'organise comme suit : on rentre par le jardin pour accéder à une petite véranda qui fait office d'entrée ,elle s'ouvre sur la pièce de vie .Au fond la cuisine , sur la droite le salon . A l'étage: un hall , 2 chambres , un bureau, une salle d'eau , toilettes . Un garage pour stationner votre véhicule complète le bien . Un fort potentiel pour cette maison qui une fois rénovée sera pleine de charme grâce à son jardin et son bel espace de vie . La maison se trouve à moins d'une minute des commerces. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à moins d'une minute de la maison. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a le cinéma Comoedia ainsi que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et deux poissonneries non loin du logement. Son prix de vente est de 189 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 15

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2 AVENUE JEAN MOULIN RESIDENCE ELEA 13140 MIRAMAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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