3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Aulnay sous Bois (93600) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

AULNAY SOUS BOIS (93600) | Vieux Pays - Roserai - Bourg

199 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

APPARTEMENT F3 MODERNE AVEC BALCON ET PARKING Venez découvrir ce superbe F3 dans une résidence récente de 2015, alliant confort et modernité. Idéalement situé à proximité de la future ligne 16 du métro. PRESTATIONS : - Surface lumineuse et fonctionnelle - 2 chambres avec parquet - Séjour spacieux prolongé par un balcon exposé plein soleil - Cuisine ouverte contemporaine - Salle de bain et WC indépendants - Entrée avec rangements intégrés - Place de parking en sous-sol sécurisé - Local à vélos dans la résidence - Ascenseur POINTS FORTS : - État impeccable, aucun travaux à prévoir - Résidence récente et bien entretenue - Excellente situation, proche des futurs transports - Balcon bien exposé INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ : - 117 lots - Charges : 770 euros/trimestre (soit 256 euros/mois) : Chauffage, eau chaude et eau froide. Une visite s'impose pour ce bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder - Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce référence 266056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 199 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 euros et 750.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 510 et 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 266056

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93290 Tremblay en France
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