Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Nadya Dengel vous propose: Idéalement situé à Haute-Kontz, maison Lorraine traditionnelle de 1948, 0 travaux,
de type T4 avec 2 chambres sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une entrée,
- un espace de vie constitué de 3 pièces en enfilade d'une superficie totale de 51 m2:
un séjour donnant sur une cuisine ouverte sur un lumineux patio (actuellement
aménagé en salle à manger).
- De la salle à manger, vous accédez à la buanderie - cuisine d'été avec accès direct
sur la terrasse et le jardin orientés sud-ouest.
- Un toilette séparé avec lave-mains.
A l'étage, un palier dessert :
- 2 chambres : l'une de 12.17m² et une chambre parentale de 24m² avec son dressing
et alcôve.
- Une salle d'eau avec cabine de douche, double vasque, un sèche serviette et un
second WC.
Combles sur dalle béton non aménagés
Ce bien se complète d'une cave vigneronne
Pour votre confort :
- Chauffage au sol électrique
- Double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Assainissement collectif
- VMC
Devant la maison : 2 places de stationnement minimum.
Vous serez à 8 mn de Perl et Schengen (autoroute luxembourgeoise A13) et à 24 mn de Thionville.
Ecoles maternelle et primaire à 9 mn à pied.
A 5min de Sierck-Les-Bains et Rettel et de leurs nombreux commerces et services.
Pour vos loisirs, cyclotourisme, balade: voie verte le long de la Moselle à 2 mn.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Dengel Nadya - EI(ID 79540) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 888226867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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