Sabrina X
vous propose en exclusivité :
Maison de Campagne à Vendre à Saché
Située au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie agréable et de la tranquillité.
Implantée sur un vaste terrain de 1935 m², idéal pour les projets de jardinage, d'aménagement paysager ou simplement pour profiter d'un grand espace extérieur.
Description du Bien
Surface habitable : 85 m² + grenier 30 m2
Terrain : 1935 m²
Agencement intérieur :
Un spacieux salon lumineux,avec cheminée performante.
Une cuisine ouverte, fonctionnelle, équipée et aménagée.
Trois chambres confortables.
Une salle de bain
Toilettes séparées
Grenier aménageable: Le grenier, partiellement aménagé et isolé, avec des plaques de placo, offre des possibilités intéressantes.
Équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau ainsi que d'un toilette déjà installé, il pourrait facilement offrie deux chambres supplémentaires, avec une salle d'eau et toilettes communes au milieu.
Idéal pour agrandir l'espace habitable ou pour créer un espace privé pour les invités.
Caractéristiques techniques
Construction de 1997
Menuiseries :en bois avec double vitrage
Chauffage : Chauffage électrique + cheminée
Garage.
Assainissement : Système autonome fonctionnel.
Cette maison, au charme rural et dans un cadre intime, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer au calme tout en ayant la possibilité de personnaliser leur espace de vie.
Accès A 85, route départementale Tours /Chinon. Ecole, transports scolaires, lycée et collège.
N'attendez plus pour venir découvrir cette magnifique maison.
Ce bien vous est présenté par Sabrina Montigny
xsabrina.montigny& Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 828 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
255 kWH/m².an
Énergie finale
134 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 233 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 01/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85424199
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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