4 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Choisy le Roi (94600) • Appartement

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

CHOISY LE ROI (94600) | Gondoles

294 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A VENDRE : APPARTEMENT DE 82 M² AVEC VUE EXCEPTIONELLE SUR SEINE - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - CHOISY LE ROI Venez découvrir ce superbe appartement spacieux de 82 m², idéalement situé à Choisy-le-Roi, à deux pas du parc Interdépartemental des Sports et à seulement 10 minutes à pied du RER C. Avec sa vue imprenable sur la Seine, cet appartement saura vous séduire par son agencement et ses nombreux atouts. Description du bien : Grand double séjour de 36 m² offrant une vue panoramique sur la Seine, lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre. Cuisine fermée entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques) pour cuisiner dans les meilleures conditions. Deux chambres confortables et bien agencées, idéales pour une famille. Balcon pour profiter des belles journées et admirer la vue. Salle de bain fonctionnelle. WC séparé pour plus de commodité. Entrée avec placard pour optimiser le rangement. Possibilité de crée une troisième chambres. En complément : Double place de parking sécurisée et couverte, un véritable atout dans ce secteur recherché. Localisation idéale : À proximité des écoles, du centre de loisirs, des commerces et à quelques pas du parc Interdépartemental des Sports de Choisy-Le-Roi. À seulement 10 minutes à pied du RER C, et la possibilité de rejoindre le RER D via la ligne TVM. L'arrêt du bus 182 se trouve à la sortie de la copropriété, facilitant vos déplacements. Ce bien rare allie confort, espace et emplacement de choix. À visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 97
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1125

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1 Rue Jean Jaures 94600 Choisy-le-Roi
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