38750 - ALPE D'HUEZ -
**À vendre : Charmant studio de 28 m² avec terrasse, idéalement situé près des pistes !**
Découvrez ce joli studio lumineux et chaleureux, avec un coin nuit cosy dans une petite copropriété rénovée avec soin et sécurisée. Bien agencé, avec un espace de vie agréable donnant sur une belle terrasse pour profiter pleinement de la montagne.
**Caractéristiques principales :**
- **Emplacement privilégié** : À deux pas de la piste du Rifnel, profitez des joies du ski en hiver et des randonnées en été.
- **Grande terrasse** : Offrez-vous des moments de détente en extérieur, idéale pour des repas ensoleillés ou des soirées après-ski.
- **Luminosité** : Grâce à la grande baie vitrée, profitez tout au long de la journée de la lumière naturelle.
- **Parking privé à la copropriété** : Un atout précieux dans la station, garantissant un accès facilité à votre nouveau chez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2496 Euros soit 208 Euros par mois
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la Copropriété : 14
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mathilde MOUTTET Inscrite au RSAC de GRENOBLE 423 455 294
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
322 kWH/m².an
Émissions
92 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
92 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 225 750 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 01/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 199534MM
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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