2 pièces

• 60m²

• 1 chambre

Paris 16e (75016) • Appartement

Appartement

2 pièces

60m²

 • 60m²

• 1 chambre

PARIS 16E (75016)

852 800 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Rue Henri Heine, dans le prestigieux quartier d’Auteuil, au cœur du 16e arrondissement de Paris, élégant duplex de 60 m² au sol et 40 m2 loi Carrez situé au septième et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble de début XXe siècle. Entièrement reconçu par un architecte, cet appartement a été transformé en un loft moderne, doté d’un balcon et d’une grande baie vitrée avec des panneaux occultants télécommandés, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur la Tour Eiffel. La cuisine, entièrement équipée et éclairée par une fenêtre, s’intègre parfaitement à l’espace, tandis qu’un escalier en bois relie harmonieusement les deux niveaux. La salle de bain, également pourvue d’une fenêtre, dispose d’une baignoire pour un confort optimal. Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, restaurants, services et espaces verts comme le Bois de Boulogne, ainsi que d’un excellent réseau de transports. Classe énergétique E. Prix net vendeur 820.000€ honoraires 4% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 710 et 2 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Énergie finale

306 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 852 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 820 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 01/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : HEINE

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249 rue Saint Denis 75002 Paris
75002 Paris
Siren : 491125860
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