L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur lyon 3, dans une résidence de 1965. Cet appartement de 96,33 m² habitables TRÈS FONCTIONNEL situé au 6 ème étage AVEC ASCENCEUR.
Il se compose d'une entrée généreuse avec un placard, une cuisine séparée de 9,68m² avec une loggia de 1,64m² attenant. Un séjour de 22 m² avec un accès sur un balcon fermé de 11,38 m² L'espace nuit se compose de 3 chambres ( 12,33 & 12,81 & 15,92m²), une salle d'eau de 4,33 m², un dégagement de 10,41 m² avec nombreux rangements. Un WC séparé complètent le tout. Les prestations comprennent du parquet dans tout l'appartement sauf dans la cuisine,salle d'eau et cuisine, des menuiseries BOIS en simple-vitrage, le chauffage au sol est collectif (gaz de ville).
Prévoir travaux de rénovation
Côté pratique : interphone Ce bien possède, UNE CAVE, UN GARAGE, il est situé à 2 pas de toutes les commodités, nombreux commerces, Tram T3 et Bus.
UNE VISITE S'IMPOSE !!
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien.
Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur : 14000€ TTC
Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 837866474. false Cette annonce vous est proposée par DELORME Hervé - - N°RSAC: 837 866 474, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 710 et 3 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
355 kWH/m².an
Émissions
78 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
78 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 320 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 305 600 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.50%
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Mis en ligne: 01/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1/220
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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