Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
45 MN NORD BORDEAUX - 10 MN BARBEZIEUX - 30 MN ANGOULÊME
Opportunité rare d'investissement sur joli pavillon bourg tous commerces.
Age : Femme de 75 ans
Bouquet : 29700 EUR
Rente : 321 EUR/mois
Prix d'achat : 70980 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : TOMBEZ SOUS LE CHARME DE CE BIEN.
Au calme à 5 mn de toutes les commodités, sympathique pavillon sur demi-sous-sol enterré avec parement pierres sur un joli parc arboré de 2 635m² entièrement clos.
De plain-pied, entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux traversant, deux chambres, grande salle d'eau, wc.
En sous-sol : le garage.
Chauffage électrique et clim réversible.
Portail, portillon et gardes-corps balcons en alu.
Huisseries PVC doubles vitrages.
Maison très bien entretenue.
2 abris de jardin.
A découvrir absolument.
Analyse financière : Excellent Placement, Coup de coeur en plus.
Avec environ 30 000EUR d'apport, vous devenez propriétaire de ce bien d'une valeur de 140 000EUR soit un effet de levier de 4,7 grâce à ce crédit-vendeur.
Vous réalisez cet investissement en bénéficiant d'une remise immédiate de 49 % soit environ 69 000EUR de gain.
Votre effort d'épargne n'est ensuite que de 321EUR par mois.
Opportunité à saisir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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