4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Paris 11e (75011) • Appartement

Appartement

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

PARIS 11E (75011)

1 260 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans le quartier recherché d'Oberkampf et à proximité du Marais, MDB Invest vous propose en exclusivité un appartement de 101m2 au sein d'un bel immeuble Hausmannien ravalé et bien entretenu du boulevard Richard Lenoir .Cet appartement traversant de 5 pièces au deuxième étage avec ascenseur ,se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux avec deux fenêtres sur balcon offrant une vue dégagée, de trois chambres ,d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez le charme de l'ancien (parquet,,moulures), sa belle hauteur sous plafond , ses cheminées fonctionnelles, le calme de ses chambres sur cour et sa proximité avec les commerces et les transports. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : 2 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 197

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71 RUE D ABOUKIR 75002 PARIS
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