06160 - CAP D'ANTIBES / SALIS - RARE ET EN EXCLUSIVITÉ - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - 3 PIECES D'ANGLE - PETITE COPRO - TRIPLE EXPO ET TRAVERSANT- IDEALEMENT SITUÉ PROCHE PLAGES ET CENTRE VILLE - PARKING SÉCURISÉ - VOLETS ELECTRIQUES - 398 000 FAI
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, ce magnifique appartement d'angle de 3 pièces à fort potentiel offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface généreuse et une luminosité optimale grâce à son orientation, cet appartement dispose d'un spacieux séjour ouvert sur une belle terrasse faisant tout le pourtour de l'appartement, deux chambres confortables avec placards intégrés dans l'une d'entre elles, salle de bain ,WC, et cuisine équipée séparée. Un projet idéal pour les amateurs de décoration qui avec quelques travaux revèlera tout le charme de ce lieux .
Un parking privatif et sécurisé complète ce bien.
Les atouts : Fort potentiel - Emplacement
Environnement prisé et privilégié dans la verdure , proche plage et commerces.
Petite copropriété calme
Lumineux
Arrêt de bus à proximité.
Une opportunité rare au cap d'antibes entouré de somptueux domaines et villas.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements ou une visite , contactez moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurore Franzosi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°917455636.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
180 kWH/m².an
Émissions
40 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
40 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 398 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 31/12/2024 |
Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 170139
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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