6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Conflans Sainte Honorine (78700) • Maison

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

CONFLANS SAINTE HONORINE (78700) | Montaigne

439 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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- EFFIDUCIA - Agent immobilier indépendant Cette charmante maison de 7 pièces, 4/5 chambres, située en centre-ville de Conflans-Sainte-Honorine d'une surface généreuse de 140 mètres carrés, offre un espace de vie idéal pour une famille. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse d'environ 15m², un véritable atout, vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis, tout en offrant un espace extérieur pour se détendre et se ressourcer. Édifiée sur un sous-sol total, elle comprend : - Entrée avec placard, séjour double avec cheminée, cuisine avec arrière-cuisine, dégagement, chambre, salle de bains, WC. - A l'étage, dégagement, 3 chambres + une petite chambre bébé, salle d'eau, WC, nombreux rangements. La présence d'un sous-sol est également un avantage considérable pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Située en centre-ville, cette propriété est à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison conviendrait parfaitement à une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Les espaces généreux et bien agencés, ainsi que les équipements tels que le sous-sol et la terrasse, répondent aux besoins et aux attentes des familles modernes. Surface totale du terrain 596m². Points forts : - Sous-sol total avec garage, atelier, buanderie, chaufferie, cave à vin - Isolations par les murs extérieurs et intérieurs - double vitrage avec volets roulants électriques - exposition sud - Sans vis à vis - Remise extérieur de stockage N'attendez plus pour visiter cette belle maison et saisir l'opportunité de vous installer dans un environnement agréable et pratique qui comblera tous vos besoins et ceux de votre famille. (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 439 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 420 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 100.00%

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 233140997

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106 RUE DE LA CROIX VILCOQ 95280 JOUY-LE-MOUTIER
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