Quartier Lépante – À quelques minutes à pied du tramway. Professions libérales autorisées !
Idéalement situé dans un quartier dynamique en plein centre de Nice, à 4 minutes à pied de l'Avenue Jean Médecin, ce superbe appartement de 53 m² vous séduira par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité.
Il se trouve au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur.
L'appartement est composé d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un séjour double spacieux, d'un espace entrée, d'une belle cuisine ouverte et d'un WC séparé.
Possibilité de créer un espace nuit supplémentaire.
Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, pour un quotidien simplifié.
Parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Des travaux d'amélioration sont a prévoir, une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Yasmine Bouvier Votre nouveau chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
207 kWH/m².an
Émissions
18 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
18 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 255 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 31/12/2024 |
Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 25-633
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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