Découvrez cet appartement T4 de 68 m², situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, idéal pour une famille ou un premier achat.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 68 m²
-Disposition :
3 chambres lumineuses
Une salle de bain équipée d'une douche
WC séparé
Cuisine : semi-équipée, à personnaliser selon vos envies
Espaces extérieurs : plusieurs balcons pour profiter d'un espace extérieur agréable
Points forts :
État : rafraîchissement récent, mais quelques petits travaux à prévoir pour la personnalisation
Prix exceptionnel pour Nice : 195 000 €, une opportunité rare pour un T4 à un prix inférieur à 200 000 € (6.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 050 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
169 kWH/m².an
Émissions
48 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
48 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 195 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 182 325 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.95%
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Mis en ligne: 31/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 103
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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