Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

AIX EN PROVENCE (13100)

392 500 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Situé à Aix en provence, Secteur Ouest. A proximité du centre ville aixois et des transports en commun. Au sein d'une résidence contemporaine et neuve, venez découvrir ce magnifique T4 en duplex composé : D'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse de 17 m2 expo sud. Une suite parentale completement indépendante à l'étage ainsi que 2 chambres en rdc qui permettent une totale intimité. 2 Salles de bains, 2 wc viennent compléter ce bien. Nombreux rangements. Appartement très lumineux, grande hauteur sous plafond. Bien rare sur Aix en Provence ! Prestations de grand standing : Clim, menuiseries alu, carrelage 60X60, volets roulants électriques. Prix : 392 500 euros * avec garage sous sol et place de parking extérieur en sus soit un total de 432 500 euros * Prix annoncé en tva réduite à 5.5 % Selon condition de ressources du foyer fiscal. Remise des clés : Avril 2025 Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.