Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

AIX EN PROVENCE (13090)

238 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez notre nouveau 2 pièces d'exception à Aix la Duranne Vivez l'élégance provençale dans un cadre innovant Situé dans le quartier dynamique de La Duranne (basse) ,Profitez de l'environnement paisible et des vues panoramiques sur la Sainte-Victoire, tout en étant à proximité des principales infrastructures. une résidence localisée à 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport de Marseille Provence,elle assure une proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires Ce magnifique appartement de 2 pièces, alliant confort moderne et charme provençal, vous offrira une qualité de vie unique. Il contient une pièce à vivre avec cuisine ouverte représentant un espace ouvert et lumineux pour des moments de convivialité donnant sur une terrasse couverte de 9m²,1 chambre spacieuse, une belle salle de bain avec douche à l'italienne ou Baingoire. Prix : - Appartement : 238 000 euros - Stationnement en sous-sol : + 15 000 euros Disponibilité : -Remise des clefs : 4ème trimestre 2026 Ce bien exceptionnel est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier en pleine expansion. Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Contactez Sophie Mulat Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 17ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.