Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Votre conseillère Sabrina Fournier disponible , vous propose :
AU COEUR DU QUARTIER LES HERMES, vous y trouverez des écoles/crèches, commerces de proximité à quelques minutes à pied.
Ligne Bus 18 à 2 min - Gare TER de Vitrolles Aeroport Marseille Provence.
Niché dans un environnement verdoyant, ce bel appartement Type 4 de 79.40m² vous séduira par son grand séjour/cuisine de 30 m², sa salle de bains avec double vasque, ses trois chambres et son extérieur de 10 m².
prix : 300 000 euros avec 2 parkings extérieurs en sus (10 000 euros/ unité) soit un total de 320 000 euros.
remise de clefs: fin 2026
Possibilité d'une TVA réduite, voir conditions en agence.
DEVENEZ PROPRIETAIRE.
>Carrelage grès émaillé 45 x 45 cm
>Salle de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes
>Volets dans le séjour; les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés
>Tous les murs des pièces « sèches » et pièces « humides » sont apprêtés et livrés en peinture blanche finition velours
>Balcon ou terrasse pour tous les logements
>Parking sécurisé en sous-sol et stationnement extérieur
>local à vélos
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien.
Isolation thermique renforcée.
Isolation phonique entre étages.
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020.
Garantie Constructeur 10 ans.
Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%.
Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
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LES + BONAPARTE PROMOTION :
- Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans.
- Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…).
- Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite.
- Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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