4 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Arcueil (94110) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

ARCUEIL (94110) | Laplace

369 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

À proximité immédiate de Paris. Proche du RER B et à 3 minutes à pied de la vache noire. Au CALME absolu, maison familiale avec de beaux volumes : 70m2 en surface carrez et 115,59m2 au sol. Cette maison est sur 4 niveaux, avec un accès par le rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, nous retrouvons deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, une troisième grande chambre, un espace point d'eau ou une douche peut être crée. Deux greniers peuvent être agencés en bureaux ou espaces de rangement. Le sous-sol comprend une grande pièce pouvant servir de buanderie, salle de jeux ou de sport, ou espace de travail/stockage, ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, un JARDIN, avec un abris pouvant être transformé en parking. Gros potentiel !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

449 kWH/m².an

Émissions

99 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

99 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : GARA4319C

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46 RUE D'ALESIA 75014 Paris
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