3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Le Raincy (93340) • Appartement

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

LE RAINCY (93340)

247 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée – Emplacement exceptionnel au Raincy Idéalement situé à deux pas de la mairie du Raincy, cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez un double séjour spacieux et lumineux de plus de 26 m², parfait pour accueillir famille et amis. Les deux grandes chambres de 13 m² chacune offrent tout le confort nécessaire. La cuisine, déjà aménagée, peut être personnalisée selon vos envies. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent cet espace. Le bien inclut également une cave privative, pratique pour vos besoins de rangement. Les charges de copropriété sont très faibles, seulement 205 € par trimestre. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité pour exprimer votre créativité et valoriser un espace idéalement situé dans un quartier recherché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Énergie finale

56 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 247 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 820 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : YB/LR

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