5 pièces

• 108m²

• 2 chambres

Caen (14000) • Maison

455 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 2 chambres

CAEN (14000) | Saint-Ouen

455 000 €

Ou 1 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

POZZO IMMOBILIER vous propose en Mandat CLE cette très jolie maison des années 30, idéalement située à CAEN, à proximité du PALAIS DES SPORTS et de toutes les commodités. Cette maison vous offre le charme de l'ancien avec son joli parquet d'époque, sa belle hauteur sous plafond et elle bénéficie d'une grande luminosité qui saura vous séduire. Pour l'aménagement intérieur la maison est distribuée comme suit une entrée avec nombreux rangements, un WC, un salon-séjour double avec cheminée, une arrière cuisine, une grande cuisine récente aménagée et équipée avec accès au jardin. A l'étage le palier distribue 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulants et la fibre sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. Le jardin est idéal pour profiter des beaux jours avec sa jolie surface, peu de vis-à-vis et un grand atelier pour les amoureux de peinture ou de jardinage. La maison est construite sur sous-sol total offrant une grande capacité de stockage et une pièce chauffée avec accès indépendant idéal pour une profession libérale. Pour les véhicules, elle dispose d'un garage et de deux places de parking. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Caen Saint-Pierre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 5221

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POZZO IMMOBILIER- Saint Pierre
106 RUE SAINT PIERRE 14000 CAEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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