2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

Les Sables d'Olonne (85100) • Appartement

330 750 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

LES SABLES D'OLONNE (85100)

330 750 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Face à l'Océan, sur le remblai des Sables d'Olonne, En Exclusivité, l'Office Bras Immobilier vous présente cet appartement T2 de 41m² au 3ème étage avec un emplacement exceptionnel! Un joli balcon pour profiter du soleil face à l'océan. Personnalisé ce bien grâce au travaux de rafraichissement! Soyez les premiers à le visiter! Produit très rare! REF : 368BIVVEC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 580 et 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 330 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 368BIVVEC

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